Origem TerraEstudar minha área
Originação imobiliária · Catálogo Origem Terra

Quanto vale a sua área de terra,
de verdade?

Um estudo de viabilidade gratuito que pode revelar o potencial de valorização em até 14x ao valor original, e você não paga para fazer o estudo.

Quero estudar minha áreaComo funciona ↓
15+
fontes de dados consultadas
7 dias
pra entregar o estudo
R$ 0
Estudo gratuito*
Por que estudar antes

O preço que colocaram na sua área, não é o teto.

Quatro situações reais sobre um terreno de 10 hectares. Em todas elas o proprietário entra como permutante, recebe percentual do VGV e nunca precisa construir. O estudo é o que diz qual modelo entrega o maior retorno.

01

Venda direta vs permuta

10 ha em região costeira

R$ 3 milhõesR$ 9,7 milhões

Loteamento aberto · VGV R$ 44M · permuta 22% pro proprietário

02

Vocação errada na permuta

Mesma área, vocação certa

R$ 9,7 milhõesR$ 18,7 milhões

Condomínio fechado alto padrão · VGV R$ 72M · permuta 26%

03

Sem investir, recebe mais

Permuta no melhor produto

R$ 3 milhõesR$ 18,7 milhões

6,2x mais sem desembolsar capital · sem virar incorporador

Recomendação Origem Terra
04

Timing de mercado

10 ha em Litoral Norte / RS

jan / 2024+32% em 24 meses

Quem vendeu cedo deixou a valorização documentada na mesa

Quatro passos

Como o estudo
vira venda.

Sem cadastro complicado, sem reunião de uma hora. Você manda os dados, a gente desenvolve um diagnóstico, e você decide como quer seguir.

  1. 1

    Você envia sua área

    ≈ 5 min

    Fotos, KMZ ou coordenadas, dados básicos do terreno e da matrícula. Cinco minutos.

  2. 2

    A gente estuda o mercado

    Até 7 dias úteis

    Cidade, vocação, valorização documentada, demanda real. Coleta de 15 fontes em paralelo.

  3. 3

    Você recebe o estudo

    Sem compromisso

    Relatório completo com recomendação de preço, vocação e modelo (venda, permuta ou loteamento).

  4. 4

    A área entra no catálogo

    Quando você decidir

    A partir daí, a gente ativa a venda. Ativamos incorporadores e investidores, pipeline dinâmico, NDA, landing page de IA, segurança e agilidade máxima.

Caso real · anonimizado

Um terreno que tinha proposta de R$ 25 milhões
fechou por R$ 113 milhões.

Localização
Rio Grande do Sul · Litoral Norte
Tamanho
30 hectares
Proposta inicial (terra bruta)
R$ 25 milhões
Recomendação do estudo
Condomínio fechado · permuta 26%
Valor recebido por permuta
R$ 113 milhões
Comprador
Incorporadora regional
Tempo · cadastro até venda
9 meses

Caso anonimizado · Resultados variam por região, mercado e qualidade do terreno. Estudo gratuito não garante venda. Garante diagnóstico honesto.

Dúvidas mais frequentes

O que dono de terra
costuma perguntar.

  • Sim, para áreas que estão efetivamente à venda. Nossa remuneração vem da comissão sobre a venda intermediada. Modelo que alinha o nosso retorno ao seu. Áreas que não estão disponíveis para venda contam com uma taxa mínima de estudo.

Próximo passo

Cinco perguntas, e a gente sabe como te ajudar.

Em menos de dois minutos você nos diz o que precisa. A gente retorna em até sete dias úteis com a próxima ação.

Atendimento direto com o originador. Sem cadastro complicado.